25 Ago 2026
CITTÀ DI CASTELLO – Sviluppumbria S.p.A., in nome e per conto della Regione Umbria, ha pubblicato un avviso per la concessione d’uso gratuito degli immobili MONTESCA – PINQuA, ai sensi dell’art. 21 L.R. 10/2018, art. 13 R.R. 2/2024 e art. 71, comma 2, D.lgs. 117/2017.
L’iniziativa rientra nel Programma Innovativo Nazionale per la Qualità dell’Abitare (PINQuA), promosso dal Ministero delle Infrastrutture e dei Trasporti nell’ambito del PNRR – Next Generation EU (M5 C2 – Investimento 2.3).
Con D.G.R. n. 129/2026 è stata approvata la messa a disposizione degli immobili, riconoscendone l’alto valore sociale, culturale e territoriale.
Sviluppumbria S.p.A. in data 3 marzo 2026, nel Bollettino Ufficiale della Regione Umbria – Serie Avvisi e Concorsi n. 9, ha provveduto alla pubblicazione dell’Avviso, prorogato con avviso pubblicato nel B.U.R.U. n. 16 del 14 aprile 2026 ma, nonostante la proroga e le manifestazioni di interesse avutesi, durante i sopralluoghi effettuati dai potenziali proponenti l’avviso è andato deserto.
Per il raggiungimento degli obiettivi del programma di intervento la Regione ed i servizi competenti hanno pertanto ritenuto fondamentale procedere alla ripubblicazione dell’avviso con delle modifiche e delle integrazioni ritenute opportune anche a seguito della conclusione dei confronti intrattenuti con gli stakeholders.
Finalità strategica: valorizzazione del compendio Montesca attraverso:
realizzazione di un centro turistico-culturale nell’ex Foresteria (ex stalla), con spazi per attività culturali ed alloggi;
sviluppo di ospitalità extra-alberghiera nell’ex Scuola Montessori, a servizio del centro culturale.
Gli immobili appartengono al patrimonio indisponibile regionale e sono sottoposti a vincolo storico e paesaggistico.
Generalità
Procedura rivolta agli Enti del Terzo Settore iscritti al RUNTS, per attività coerenti con l’art. 5 del D.lgs. 117/2017.
Escluse le imprese sociali.
Ammessa la partecipazione in forma singola od associata.
Obbligo di garantire conservazione e fruizione pubblica dei beni, nel rispetto della normativa sui beni culturali.
Oggetto, forma e durata
Concessione gratuita di n. 2 fabbricati e pertinenze (ex Foresteria ed ex Scuola Montessori).
Durata: 15 anni, rinnovabili per ulteriori 10 anni previa verifica dei requisiti.
Oneri di manutenzione ordinaria e straordinaria a carico del concessionario, nei limiti del canone annuo teorico stimato in € 69.600 (€ 55.200 Montessori; € 14.400 Foresteria).
Spese contrattuali e fiscali a carico del concessionario.
Modalità di partecipazione
Le domande debbono pervenire entro le ore 17 del 30 settembre 2026 a: Sviluppumbria S.p.A.,Via Don Bosco 11, Perugia.
Presentazione a mano o tramite raccomandata A/R.
Il plico dovrà contenere istanza, dichiarazioni, progetto di gestione, atto costitutivo, statuto e documento d’identità.
La Commissione valuterà le proposte secondo criteri di:
impatto territoriale, attività educative e culturali, gestione di attività turistiche e residenziali temporanee, esperienza gestionale (massimo 100 punti).
L’aggiudicazione avverrà a favore della proposta con il punteggio più alto.
L’avviso completo è pubblicato sul BURU Serie Avvisi e Concorsi – Anno 57° – Numero 38 del 04/08/2026 e completo di tutti gli allegati sul sito Internet di Sviluppumbria S.p.A. – Sezione Procedure in corso – Avvisi pubblici e nei siti Internet della Regione Umbria e dell’Agenzia Forestale Regionale
Responsabile Procedimento: Geom. Gabriella Montini – Sviluppumbria S.p.A.
MAGGIORI INFORMAZIONI:
Sviluppumbria S.p.A – Via Don Bosco, 11, 06124 Perugia (PG)
Tel. 075 56811
Gabriella Montini – g.montini@sviluppumbria.it
Emilia Sorci – e.sorci@sviluppumbria.it
Bollettino Ufficiale Regione Umbria n.38 del 4 agosto 2026
Avviso pubblico per la concessione d’uso gratuita degli immobili della MONTESCA _ PINQuA
Allegato A _ Planimetria con individuazione immobili da concedere in uso
Allegato C _ Modello per istanza dichiarazioni